desnivelada, pois, isto representa um sério risco para os passageiros, que podem cair no poço por debaixo da cabina ao descer e se desequilibrar. Somente o técnico consegue nivelar a cabina, mesmo sem energia elétrica, e resgatar os passageiros com total segurança.
O fato de que o técnico não esteja presente no local no momento da falta de energia ou pane, faz com que o Porteiro e o Zelador tentem o resgate. Isto deve ser evitado sempre. Ao chamar o técnico indicando a condição de "Passageiro Preso", a máxima prioridade será dada ao atendimento imediato. Enquanto espera, o Zelador deve tranqüilizar os passageiros, conversando com eles.
Fonte: Elevadores Otis Ltda.
Elevadores - Importância
Os elevadores constituem a espinha dorsal da circulação e comunicação do prédio. É o meio de transporte de maior movimento, para cima e para baixo. Deve ter toda segurança.
A vistoria dos elevadores, cabos e caixa deve ser feita periodicamente pela firma de sua marca ou técnicos especializados. Quando o elevador não para ao nível do andar ou no seu percurso, o usuário deve comunicar ao zelador, que de imediato deve tomar providência. Ao chamar o técnico, já deve desativar o elevador com defeito.
Os usuários dos elevadores devem ter procedimento de segurança, como evitar apertar diversas teclas de andares ao mesmo tempo ou deixar que crianças pulem no interior da cabine.
O limite de peso de transporte é um dos fatores de segurança. É assinalado na placa da cabine e nunca deve ser ultrapassado pelo número de pessoas estabelecido ou sua carga não deve exceder o peso total permitido. Deve-se realizar uma revisão periódica preventiva dos elevadores visando não somente os aspectos de segurança decorrentes de defeitos, como também o desempenho correto e econômico desse equipamento.
Fonte: Guia do Síndico - Páginas Amarelas
MANUAL DO USO DO ELEVADOR
I - Procedimentos e Cuidados
1) A infiltração de água nas instalações é prejudicial ao funcionamento do elevador.
Manter secos, permanentemente:
· Casa de máquinas;
· Caixa de passagem;
· Poço e
· Cabina.
· Evitar lavagem de piso ou paredes em halls e corredores próximos aos elevadores.
2. O acesso à casa de máquinas, ao poço e à caixa de passagem só deve ser permitido a pessoas habilitadas, de preferência da própria conservadora. A chave que permite o acesso a esses locais deve permanecer com o zelador da edificação.
3. A abertura da porta de pavimento, com chave especial, deve ser feita apenas por pessoas habilitadas, de preferência da própria conservadora. A chave deve permanecer com o zelador da edificação.
4. Em caso de incêndio, não utilizar os elevadores. O abandono do edifício deve ser feito pelas escadas. Os elevadores devem ser conduzidos ao pavimento térreo e depois desligados com as portas abertas.
5. Se o elevador para entre andares, as pessoas retidas em seu interior devem:
· Manter a calma. A situação não oferece perigo iminente;
· Acionar o botão de alarme a fim de atrair a atenção e/ou usar o interfone para pedir ajuda;
· Solicitar que se chame imediatamente a conservadora, cujo telefone deverá estar afixado no elevador, ou o Corpo de Bombeiros, telefone 193;
· Aguardar calma e passivamente o resgate seguro.
Importante:
Em hipótese alguma force portas ou tente sair por conta própria.
Somente pessoas habilitadas da conservadora ou do Corpo de Bombeiros podem efetuar resgate seguro.
Cada elevador possui duas chaves de força: uma na casa de máquinas e outra no quadro de entrada de força do edifício. Em qualquer hipótese de resgate, uma das duas chaves de força precisa estar desligada.
6. Respeitar a capacidade máxima de transporte do elevador. É obrigatório afixar no interior da cabina o número máximo de pessoas e peso máximo permitido. O excesso de lotação e o excesso de carga acarretam desgaste prematuro do equipamento.
7. As crianças devem ser orientadas a usar o elevador com segurança, evitando brincadeiras, pulos ou movimentos bruscos. Os usuários, principalmente as crianças, devem posicionar-se no elevador afastados da porta da cabina.
8. Os usuários devem estar atentos às irregularidades no funcionamento dos elevadores. Qualquer irregularidade deve ser comunicada imediatamente à firma conservadora. O número do telefone da firma conservadora fica afixado no interior da cabina do elevador.
9. Antes de abrir a porta do pavimento, certificar-se da presença, no andar, da cabina do elevador.
10. Sempre que houver necessidade de transportar cargas pesadas, como cofres, convocar a firma conservadora para orientar a operação.
II - Verificação pelo usuário do funcionamento seguro do Elevador
1. A porta do pavimento só pode abrir quando a cabina do elevador estiver parada no respectivo andar.
2. O elevador só pode trafegar com as portas totalmente fechadas.
3. Todos os visores de portas devem ter grades de malha fina ou vidros não-estilhaçáveis.
4. Não deve haver no interior da cabina do elevador elementos estranhos ao mesmo, que possam causar danos aos usuários em caso de parada brusca. Exemplos: espelhos estilhaçáveis, elementos decorativos salientes ou pontiagudos etc.
5. O elevador não deve parar entre andares.
6. Não deve haver desnivelamento (degraus) entre a cabina e o pavimento.
7. O elevador deve atender todas as chamadas da cabina e dos pavimentos.
8. A cabina não pode "BALANÇAR" muito no percurso nem fazer ruído excessivo.
9. Recomenda-se que toda cabina tenha iluminação de emergência, que é obrigatória nos elevadores aprovados a partir de junho de 1985.
10. O alarme da cabina precisa estar totalmente em condições de uso.
Importante:
Todos os elevadores devem ter afixadas na cabina as seguintes informações:
Chapa da Prefeitura do Município de São Paulo, com o número do aparelho. Essa chapa geralmente é afixada no alto da cabina, sobre a porta;
Capacidade máxima do aparelho, com número máximo de pessoas e peso máximo permitido;
Nome da Firma Conservadora, com endereço e telefone.
III - Procedimentos a evitar na utilização do Elevador
1. Puxar a porta de pavimento sem a presença da cabina no andar.
2. Apressar o fechamento das portas, puxando-as ou empurrando-as.
3. Apertar várias vezes o botão de chamada.
4. Chamar vários elevadores ao mesmo tempo.
5. Fumar dentro do elevador.
6. Brincadeiras, pulos e movimentos bruscos.
7. Colocar as mãos nas grades de proteção dos visores das portas.
8. Abrir a porta de pavimento com os pés.
9. Segurar a porta aberta mais do que o tempo necessário para embarque ou desembarque.
10. Bloquear o fechamento das portas com objetos.
11. Apertar o botão de emergência desnecessariamente.
IV - Requisitos mínimos para orientar na escolha da empresa conservadora
1. Exigir da conservadora certificado de registro junto à PMSP conforme Decreto.
2. A firma conservadora deve estar registrada na Prefeitura do Município de São Paulo, conforme Decreto nº. 33.948 de 20/01/94 - DOM de 21/01/94.
3. Possuir veículo, telefone, oficina e peças de reposição em estoque.
4. Oferecer serviço de pronto-atendimento 24 horas por dia.
5. Ter sede no Município, de preferência próxima do edifício contratante.
Importante:
Solicitar referências da empresa conservadora, verificando os serviços prestados a outros edifícios.
A concessão de registro por parte da Prefeitura do Município de São Paulo a uma firma conservadora não implica reconhecimento da qualidade dos serviços prestados.
A responsabilidade pela contratação de uma empresa para execução de serviço para a conservação de elevadores é do síndico ou proprietário do equipamento.
A Prefeitura do Município de São Paulo, através do CONTRU, mantém serviço de atendimento de denúncias e de informações relativas a elevadores, à Rua São Bento, 405 - 19º. Andar - Sala 191-B.
Fonte: Sehab - PMSP - Contru- SP.
Sugestões para economia de energia com Elevadores
Este tópico abordará as possibilidades de economia de energia elétrica em elevadores e corno utilizá-los de maneira segura e racional.
Para economizar energia elétrica e evitar um maior acionamento dos elevadores, maior desgaste dos equipamentos, as recomendações são as seguintes:
* Havendo dois elevadores no mesmo hall (um social e um de serviço) deve-se chamar apenas UM.
* Converse com os pais para orientarem as crianças no sentido de não apertar todos os botões do painel, e não fazer do elevador um veículo de recreação.
* Não sobrecarregar o elevador, respeitando o número máximo de passageiros indicado na cabina.
* Além da segurança, você vai evitar danos ou queima do motor.
* Havendo dois elevadores sociais no mesmo hall, verifique a possibilidade para que eles trabalhem alternadamente, ou seja, um atendendo os andares pares e o outro atendendo os ímpares.
* Para subir um andar ou descer dois, procure utilizar as escadas. Um pouco de exercício é saudável e não faz mal a ninguém.
* Evite prender a porta do elevador, mesmo que seja só por um minuto, pois você poderá provocar a irritação das outras pessoas que aguardam atendimento, o que pode levá-las a forçar portas e botões.
* Habitue-se a apertar o botão de chamada uma única vez. A insistência e a forca não fará o elevador chegar mais rápido e poderá ainda, danificar o botão.
* Se o elevador passar pelo seu andar é porque ele irá atender outro mais acima. Tenha calma e aguarde a sua vez.
Os elevadores residenciais são geralmente programados para atender as chamadas na descida.
* Espere a porta da cabina abrir totalmente para depois abrir a porta do pavimento. Evite também se apoiar nas portas durante a viagem.
* Ao faltar energia elétrica, tenha calma e não tente sair do elevador sozinho. Aguarde o retorno da energia elétrica ou a intervenção da assistência técnica ou peça ajuda ao Corpo de Bombeiros. Só assim a operação será inteiramente segura.
* Estude a possibilidade de desligar diariamente e de maneira alternada um dos elevadores no horário de menor movimento e menor utilização.
* Para tanto, recomendamos esclarecer os condôminos sobre os benefícios e objetivos a serem atingidos, bem como a importância da cooperação e compreensão de todos.
Nota:
Procure estar sempre informado através de comunicados em jornais e concessionárias sobre as "interrupções programadas" de energia elétrica. Essas interrupções acontecem geralmente nos fins de semana para a realização de algum trabalho na rede de energia elétrica. O horário e a duração são pré-determinados.
Recomendamos que todos os condôminos sejam alertados, quer por avisos escritos ou verbais.
Uma maneira de se evitar que as pessoas fiquem presas dentro do elevador no horário da "interrupção programada" é chamar todos os elevadores para o andar térreo cinco minutos antes da interrupção, prender as portas e desligá-los até o retorno da energia elétrica.
Fonte: Eletropaulo - Eletricidade de São Paulo S/A.