livres, ou seja, não podem ser depositados objetos, colocação de vasos, lixeiras, etc.

As escadarias devem possuir sistema de iluminação de emergência que seja acionado automaticamente na falta de energia elétrica e no caso de incêndio no prédio.

Deve possuir também corrimão instalado de acordo com as normas técnicas vigentes e seu acesso normalmente deverá ser feito através de portas corta-fogo. O piso das escadarias deverá ser de material anti-derrapante e a pintura das paredes não pode ser em material inflamável.

Em hipótese alguma o piso poderá ser revestido com carpete ou material similar.

Por questões de higiene e limpeza, recomenda-se que as escadas sejam lavadas a cada 15 dias utilizando-se de materiais apropriados e que não deixem o piso escorregadio. De forma alguma utilizar ceras ou similares para passar nas escadarias, pois tal prática poderá causar acidentes às pessoas que delas se utilizarem, tornando o condomínio responsável por tais acidentes.

Em alguns edifícios as escadarias possuem sistema de despressurização que deverá ser utilizado de acordo com as determinações do fabricante e devem possuir manutenção preventiva, uma vez que este equipamento é imprescindível para a segurança dos condôminos.